Tisztelt jogtanácsos. Azzal a kérdéssel fordulok


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt jogtanácsos.
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy a földhivatalból kaptunk egy felszólítást, hogy 2004 ben kimért földünkre amit nem kértünk, nem is tudtuk hol van osztattlan közös földtulajdon, most küldtek a földhivatalból egy művelési felszólítást, hogy műveljük meg.
A gond az, hogy ez egy 20 éve elhanyagolt terület, megközelíthetettlen helyen.
A tulajdonostársak közül már kettő nem is él.Mit tegyek ilyen helyzetben?
A földet nem szeretném megtartani.
Válaszát köszönöm.
Andi



Válasz:


Kérdése sajnos egyértelmű választ nem tudok adni, az ugyanis ellentmondásos. Egy földterület vagy kimért vagy osztatlan közös tulajdonban lehet, a kettő együtt fogalmilag kizárja egymást. Ha osztatlan közös tulajdon, akkor a tulajdonostársak vagy haszonbérbe adják valakinek a földterületet, vagy a használat jogát egymás között felosztják és maguk művelik. Ez a felosztás azonban nem jelenti a közös tulajdon megszüntetését. Az sem lehetséges, hogy a tulajdonostárs már meghalt, ugyanis annak örökösei az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéstől függetlenül tulajdonosokká váltak. Ha ilyen örökös nincs, vagy örökségüket visszautasították, az állam nevében a Nemzeti Földalap kezelésébe került a tulajdonrészük. Mivel minden földtulajdonosnak művelési kötelezettsége van, meg kell oldani a terület legalább gyommentes állapotban tartását. Ez történhet úgy, hogy haszonbérbe adják pl. a szomszédos földterület tulajdonosának. Ha nincs közvetlen út, amin meg lehetne közelíteni a területet, a szomszédnak szolgalmi jogot kell biztosítania a területre való bejutáshoz. A földterületet (tulajdonrészt) emellett megvételre fel lehet ajánlani a Nemzeti Földalapnak is.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
őstermelőtől az étteremig

Hogyan jutnak el a termelői alapanyagok az éttermekbe?

A magyar mezőgazdaság évtizedek óta világszínvonalú alapanyagokat biztosít a hazai gasztronómiának. De vajon hogyan kerül a gondosan nevelt kacsa, a prémium minőségű borjú...

megújuló energia a mezőgazdaságban

Megújuló energia a mezőgazdaságban: Melyik megoldás éri meg a legjobban?

A mezőgazdaság energiaigénye folyamatosan nő, miközben az üzemanyag- és villamosenergia-költségek is egyre nagyobb terhet rónak a gazdálkodókra. A megújuló energiaforrások...

arborétumok télen

5 lenyűgöző arborétum télen Magyarországon

Az arborétumok nemcsak tavasszal vagy ősszel nyújtanak maradandó élményt. Télen különleges hangulat lengi be őket, a hóval borított tájak pedig egyedülálló látványt...

Agyaggolyók

Agyaggolyók a növénygondozásban: Minden, amit tudnod kell

Az agyaggolyók – vagy más néven LECA (Lightweight Expanded Clay Aggregate) – a kertészkedés és növénygondozás világában az egyik legnépszerűbb talajhelyettesítők...

Karácsonyi cserepes virágok

A legnépszerűbb karácsonyi cserepes virágok bemutatása és gondozása

A karácsonyi cserepes virágok nemcsak szemet gyönyörködtetőek, hanem melegséggel és életörömmel töltik meg otthonunkat az ünnepek idején. A karácsonyhoz szorosan kapcsolódnak...

Mikulásvirág gondozása

Hogyan lesz piros a mikulásvirág? Tippek a virágoztatáshoz

A mikulásvirág (Euphorbia pulcherrima) az ünnepi időszak egyik legkedveltebb növénye, hiszen élénkpiros (vagy néha rózsaszín, fehér) fellevelei igazi karácsonyi hangulatot...

Téli borsó vetése

Téli borsó vetése: hasznos tippek a gazdag tavaszi szürethez

A téli borsó vetése izgalmas kertészeti projekt, amely lehetővé teszi, hogy a természet ritmusát követve már tavasszal az elsők között szüretelj friss, zsenge borsószemeket....

legszebb orchidea fajták

A legszebb orchidea fajták: ezeket add ajándékba idén karácsonykor

Az orchidea fajták nemcsak különleges szépségükkel, hanem eleganciájukkal is lenyűgöznek, így tökéletes ajándékot jelentenek bármilyen alkalomra – különösen az...

Öreg karácsonyi kaktusz

Öreg karácsonyi kaktusz? Mutatjuk, hogyan fiatalíthatod meg

A karácsonyi kaktusz (Schlumbergera) sok háztartás kedvence, különösen a téli ünnepek alatt, amikor gyönyörű virágait bontja. Az idő azonban a növényekre is hatással van, és...

talajforgatás

Az ásás: a talajforgatás előnyei és hátrányai szakértői szemmel

A talajforgatás, más néven ásás, avagy talajművelés, a mezőgazdasági gyakorlat része, amely számos előnnyel jár, de a modern agrárkutatások és környezeti megfontolások...

vágott karácsonyfa

Vágott vagy földlabdás karácsonyfa? Így válassz a szakértő szerint

A karácsony közeledtével sok család számára elengedhetetlenné válik a karácsonyfa kiválasztása. A legelterjedtebb lehetőségek közé tartozik a vágott és a földlabdás...

Ehető karácsonyi dekorációs ötletek

Ehető karácsonyi dekorációk – Szép és finom ötletek az ünnepekre

Az ehető karácsonyi dekorációk nemcsak feldobják az ünnepi hangulatot, finomak és szépek, hanem közös kreatív programként is szolgálnak a család számára. Mézeskalács...