Tisztelt Tanácsadó! Az ügyemben szeretném tanácsá


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelt Tanácsadó!
Az ügyemben szeretném tanácsát kérni, miszerint 1997 év óta bérelek egy szántó területet egy szomszéd nénikétől, amiben a néninek csak haszon élvezeti joga volt, de a gyermekei szóbeli beleeggyezésével a bérleti szerződést a néni írta alá, és a bérleti díjat is neki fizettem ki mindig.
Sajnálatosan a néni 2006 decemberében megbetegedett és rövid idön belül meghalt. 10 éves bérleti szeerződést kötöttem 2004-ben a nénivel, amikor beleeggyezésével AKG alapszintű programba bevittem ezen területet. Két év telt el, a nénike sajnos meghalt. Azt szeretném megtudni, hogy az örökösöknek van-e joguk a szerződést felbontani velem, és eladni a területet, mivel a néni halálával a haszonélvezet megszünt. Sajnos jelen pillanatban nemtudom megvásárolni. Felajánlottam, hogy részletekben kifizetem, de nem fogadták el. Az AKG öt évre szól, és ha joguk van felbontani a szerződést, nekem az eddigi támogatást vissza kell fizetnem.
Lehet-e kártérítési igényem esetleg?
Köszönettel, várom válaszát!



Válasz:


Ha határozott idejű szerződéssel haszonbérel egy földterületet, a szerződés lejárta előtt csak kivételesen, azonnali felmondási ok (pl. művelési ág változtatása a tulajdonos beleegyezése nélkül, a termőföld művelésének elmulasztása) esetén bontható fel, rendes felmondással nem. Ha a szerződést felmondják, azt csak írásos formában tehetik, és bíróságon megtámadható, ha a benne szereplő indok nem azonnali felmondási ok, vagy a valóságnak nem felelő okot jelöl meg. A bíróság a szerződés felmondását érvénytelenné nyilváníthatja, Ön pedig – ha a föld művelésében akadályozták – kártérítést is követelhet.


címkék:
Kapcsolódó cikkek
őstermelőtől az étteremig

Hogyan jutnak el a termelői alapanyagok az éttermekbe?

A magyar mezőgazdaság évtizedek óta világszínvonalú alapanyagokat biztosít a hazai gasztronómiának. De vajon hogyan kerül a gondosan nevelt kacsa, a prémium minőségű borjú...

megújuló energia a mezőgazdaságban

Megújuló energia a mezőgazdaságban: Melyik megoldás éri meg a legjobban?

A mezőgazdaság energiaigénye folyamatosan nő, miközben az üzemanyag- és villamosenergia-költségek is egyre nagyobb terhet rónak a gazdálkodókra. A megújuló energiaforrások...

arborétumok télen

5 lenyűgöző arborétum télen Magyarországon

Az arborétumok nemcsak tavasszal vagy ősszel nyújtanak maradandó élményt. Télen különleges hangulat lengi be őket, a hóval borított tájak pedig egyedülálló látványt...

Agyaggolyók

Agyaggolyók a növénygondozásban: Minden, amit tudnod kell

Az agyaggolyók – vagy más néven LECA (Lightweight Expanded Clay Aggregate) – a kertészkedés és növénygondozás világában az egyik legnépszerűbb talajhelyettesítők...

Karácsonyi cserepes virágok

A legnépszerűbb karácsonyi cserepes virágok bemutatása és gondozása

A karácsonyi cserepes virágok nemcsak szemet gyönyörködtetőek, hanem melegséggel és életörömmel töltik meg otthonunkat az ünnepek idején. A karácsonyhoz szorosan kapcsolódnak...

Mikulásvirág gondozása

Hogyan lesz piros a mikulásvirág? Tippek a virágoztatáshoz

A mikulásvirág (Euphorbia pulcherrima) az ünnepi időszak egyik legkedveltebb növénye, hiszen élénkpiros (vagy néha rózsaszín, fehér) fellevelei igazi karácsonyi hangulatot...

Téli borsó vetése

Téli borsó vetése: hasznos tippek a gazdag tavaszi szürethez

A téli borsó vetése izgalmas kertészeti projekt, amely lehetővé teszi, hogy a természet ritmusát követve már tavasszal az elsők között szüretelj friss, zsenge borsószemeket....

legszebb orchidea fajták

A legszebb orchidea fajták: ezeket add ajándékba idén karácsonykor

Az orchidea fajták nemcsak különleges szépségükkel, hanem eleganciájukkal is lenyűgöznek, így tökéletes ajándékot jelentenek bármilyen alkalomra – különösen az...

Öreg karácsonyi kaktusz

Öreg karácsonyi kaktusz? Mutatjuk, hogyan fiatalíthatod meg

A karácsonyi kaktusz (Schlumbergera) sok háztartás kedvence, különösen a téli ünnepek alatt, amikor gyönyörű virágait bontja. Az idő azonban a növényekre is hatással van, és...

talajforgatás

Az ásás: a talajforgatás előnyei és hátrányai szakértői szemmel

A talajforgatás, más néven ásás, avagy talajművelés, a mezőgazdasági gyakorlat része, amely számos előnnyel jár, de a modern agrárkutatások és környezeti megfontolások...

vágott karácsonyfa

Vágott vagy földlabdás karácsonyfa? Így válassz a szakértő szerint

A karácsony közeledtével sok család számára elengedhetetlenné válik a karácsonyfa kiválasztása. A legelterjedtebb lehetőségek közé tartozik a vágott és a földlabdás...

Ehető karácsonyi dekorációs ötletek

Ehető karácsonyi dekorációk – Szép és finom ötletek az ünnepekre

Az ehető karácsonyi dekorációk nemcsak feldobják az ünnepi hangulatot, finomak és szépek, hanem közös kreatív programként is szolgálnak a család számára. Mézeskalács...