Építési telek


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Felügyelő Rendszer


Tisztelettel érdeklődnék afelől, hogy van egy belterületi építési telkem, amit támfallal szeretnék bekeríteni, mert egy domboldalon található egy közmű út mellett. A városháza épétésügyi vezetője kérésére hivatalos földmérői kitűzetést kértem, mely alapján a telkem nagysága a jelenlegi állapota szerint meg se közelíti mind nagyságában, mind pedig formájában a földkimérő álltal digitálisan kijelölt terület formáját, méretét. Aföldmérő álltal adott okirat szerint a telek valójában az alatta levő közút 3/4 részéig beér. Telkemhez tartozó útrész alatt most jelenleg a csatorna és vízhálózat is aláfut. Többszöri próbálkozásomra sem hajlandók közös megegyezést találni, kártalanítíni engem, mert jogilag úgy érzem, hogy kártérítés illetne, vagy pedig az eredeti földhivatal álltal kitűzött terület jogos birtokba vétele illetne meg. Az út gyakorlatilag meg lenne még akkor is , hogy ha visszacsatolnák, illetve megépíthetném az általam szükségesnek tartott támfalat, mert ebben az állapotban és az úthoz viszonyított magasság különbségben a jelenlegi állapotú "KIS telkem" lassan elfogy. Ezen levelem megírásával szeretném jogi segítségét, tanácsát kérni. Tisztelettel: Alimán Zoltán



Válasz:


A pontos törvényi tényállás megállapításához szükséges lenne annak ismerete, mikor épült a kiszolgáló út, ugyanis belterületről lévén szó, az építési törvény ide vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. Az építési törvény pl. ismeri a helyi közút (kiszolgáló út) építése céljából történő lejegyzés lehetőségét, mellyel az önkormányzat élhet. Ha az Ön telkének egy részét az önkormányzat ténylegesen út építésére használta fel, az építési törvény jelenleg hatályos előírásai szerint a kisajátítás szabályai szerinti kártalanítás járt volna érte. Ahhoz azonban, hogy igényének jogossága megállapítható legyen, szükség lenne annak ismeretére, pontosan mikor épült az út, ez a jogszabályi hely ugyanis az utóbbi években többször megváltozott


címkék:
Kapcsolódó cikkek
Lantlevelű fikusz gondozása

Lantlevelű fikusz gondozása, szaporítása és elágaztatása egyszerűen

A lantlevelű fikusz (Ficus lyrata), vagy más néven hegedűlevél fikusz, az egyik legkedveltebb szobanövény, amely impozáns, nagy leveleivel és elegáns megjelenésével azonnal...

Beltéri citromfa gondozása

Citromfa betegségek és kártevők: ezekre figyelj beltéren

Amikor a citromfát beltérre helyezzük, hirtelen megváltoznak a körülmények: kevesebb a természetes fény, a páratartalom csökken, és a levegő gyakran szárazabb. Ezek az új...

pálma teleltetése teendők

A pálma teleltetése közben: Mire figyeljünk a tél folyamán?

A pálma teleltetése Magyarországon attól függ, hogy milyen pálmafajról van szó. Egyes fajták kültéren is átteleltethetők megfelelő védelemmel (például takarással), míg...

Fenntartható fenyőfa ötletek

A földlabdás fenyőfa és kreatív, környezetbarát karácsonyfa megoldások

A karácsony közeledtével sokan szembesülünk a kérdéssel: milyen fenyőfát válasszunk, hogy az ünnepi hangulat mellett a környezetet is kíméljük? A hagyományos vágott fenyők...

Balkon növények teleltetése

Balkon növények teleltetése: tippek a sikeres téli gondozáshoz

Ahogy beköszönt a hideg idő, a balkon növényeink teleltetése és gondozása új kihívások elé állít minket. Ezek a kedvenceink – legyenek mediterrán csodák, évelők vagy...

Téli sarjadékhagyma

Téli sarjadékhagyma termesztés: friss zöldség a leghidegebb hónapokban

A téli sarjadékhagyma (Allium fistulosum), vagy ismertebb nevén metélőhagyma, az egyik legpraktikusabb növény, amit kertben vagy cserépben nevelhetsz. Ez a strapabíró, évelő...

fagytűrő évelő virágok

A legszebb fagytűrő évelő virágok: így gondozd őket télen

A fagytűrő évelő virágok igazi kincsei a kertnek, hiszen nemcsak a meleg hónapokban gyönyörködtetnek, hanem télen is megőrzik szépségüket, vagy éppen akkor virágoznak, amikor...

karácsonyi kaktusz szaporítása

Karácsonyi kaktusz szaporítása: így bővítsd a gyűjteményedet

A karácsonyi kaktusz (Schlumbergera) az egyik legkedveltebb téli szobanövény, amelyet gyönyörű, színes virágai tesznek különlegessé. Ez a növény nemcsak látványos, de...

aktuális téli kerti munkák

Téli kerti munkák: Hogyan gondozzuk kertünket a hideg hónapokban?

A téli kerti munkák célja, hogy kertünk egészségesen és készen várja a tavaszi megújulást. A tél közeledtével fontos, hogy kertünk felkészüljön a fagyos időszakra. Bár a...

Grincsfa készítése

Így készül a grincsfa házilag: az év legkreatívabb karácsonyi ötlete

A grincsfa egy különleges, mókás karácsonyi dekoráció, amelyet könnyen elkészíthetsz otthon is. Ez a görbült, "csintalan" fa egyszerre vidám és egyedi, tökéletes...

Karácsonyi kert magyallal

Ünnepi magyal a kertedben: így válaszd ki a termős és porzós párokat

A magyal (Ilex) a karácsonyi kertek elmaradhatatlan dísze, mely az ünnepi hangulatot az örökzöld, fényes levelekkel és élénkpiros bogyókkal teszi teljessé. De vajon mitől terem...

ünnepi hangulatú karácsonyi kamélia

A télen is virágzó karácsonyi kamélia gondozása az erkélyen és kertben

A karácsonyi kamélia (Camellia sasanqua) egy különleges, hidegtűrő cserje, amely a hideg hónapokban is életet visz a kertbe és az erkélyre. Ez a csodás örökzöld növény késő...